O processo de negociação de compra e venda de um imóvel costuma ser um pouco mais complicado do que o esperado, isso porque além da documentação necessária que todo o processo pode exigir, esses documentos podem gerar um custo extra durante a negociação.
Custos estes que devem muitas vezes ser pagos pelo vendedor do imóvel e em tantas outras vezes devem ser pagos pelo comprador do imóvel.
Logo, caso você queira saber quais são as despesas que cada parte está obrigada a pagar durante o processo de compra e venda do imóvel, continue acompanhando!
Conforme determina a legislação, algumas obrigações precisam ser cumpridas pelo comprador, enquanto outras devem ser cumpridas pelo vendedor, entretanto, vale esclarecer que ambas as partes podem estabelecer no contrato como será pago as despesas e quem deve pagar o que.
Todavia, confira a seguir como costuma ser feita a divisão das despesas:
| Despesas do vendedor | Despesas do comprador |
| Sua certidão de nascimento/casamento | Sua certidão de nascimento/casamento |
| Reconhecimento de firma de sua assinatura | Reconhecimento de firma de sua assinatura |
| Certidão do imóvel atualizada | Custas do cartório para realizar a escritura e registro |
| Certidão do cartório de protesto | Custas para o registro do contrato ou promessa, ou compromisso |
| Imposto sobre o lucro imobiliário | ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) |
| Corretor ou advogado contratado | Corretor ou advogado contratado |
| As custas relacionadas ao financiamento |
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